Unser örtliches Wohnprojekt ergänzen wir mit diesem Bauvorhaben.
Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 62 m² bis 133 m² Wohnfläche bieten eine Vielzahl individueller Varianten. Alle Grundrisse sind klar gegliedert und gewährleisten eine optimale Raumnutzung.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a.:
- Fußbodenheizung
- Qualitäts-Teppichböden
- Hochwertige Sanitärobjekte und -armaturen
- Personenaufzüge
- Barrierefreiheit (teilweise)
Die Stadt Laatzen, hervorgegangen aus den ehemals selbstständigen Gemeinden Laatzen, Grasdorf, Rethen, Gleidingen, Oesselse und Ingeln, erhielt im Jahre 1968 das Stadtrecht. Durch den expandierenden Standort der Hannover-Messe, die ab 1947 auf dem Gebiet der Stadt Laatzen entstand und Publikum aus alles Welt anzog, erlebte sie einen stürmischen Urbanisierungsprozess und avancierte zu einer modernen Wohn- und Geschäftsstadt mit heute mehr als 40.000 Einwohnern.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Sportstätten stehen ausreichend zur Verfügung. Auch das Angebot von Artikeln des täglichen Bedarfs ist in Laatzen reichhaltig. Dafür steht nicht zuletzt das zentral gelegene Leine-Center, das mit Kaufhäusern, Supermärkten, Restaurants, Boutiquen und vielfältigen kleinen Geschäften auch zum Bummeln und Flanieren einlädt.
Auf einem voraussichtlich 3.767 m² großen Grundstück entstehen 29 moderne Eigentumswohnungen in Wohnungseigentümergemeinschaft. Das Gebäude mit drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss ist unterteilt in zwei Hauseingänge. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 62 m² bis 133 m² bieten eine Vielzahl individueller Varianten.
Beide Hauseingänge sind mit Personenaufzügen ausgestattet, die vom Keller in die jeweiligen Wohnetagen führen. Alle Grundrisse sind klar gegliedert und gewährleisten eine optimale Raumnutzung. Sämtliche Wohnungen verfügen über Loggien bzw. Terrassen, die nach Süden oder Westen ausgerichtet sind. Die Erdgeschosswohnungen werden in barrierefreier Bauweise errichtet, einige Wohnungen sind zudem rollstuhlgerecht. Jeder Wohnung ist außerdem ein Kellerraum fest zugeordnet.
Whg. Nr.: 22
Lage: EG
Zimmer: 4
Größe: ab ca. 101 m²
Kaufpreis: verkauft
Whg. Nr.: 21
Lage: Staffelgeschoss
Zimmer: 3
Größe: ab ca. 125 m²
Kaufpreis: verkauft
Whg. Nr.: 14
Lage: Staffelgeschoss
Zimmer: 4
Größe: ab ca. 123 m²
Kaufpreis: verkauft
Alle Wohnungen werden bezugsfertig, inkl. Maler- und Oberbelagsarbeiten, an unsere Erwerber übergeben.
Kaufpreiszahlung erst bei Übergabe.
Die Wärme für Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über Luft/Wasser-Wärmepumpen. Der Wärmeschutz erfolgt auf der Basis der Energieeinsparverordnung 2014 enschließlich der darin enthaltenen Verschärfung ab 2016.
Energieangaben:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,2 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger Heizung: Strommix
Baujahr: 2016
Energieeffizienzklasse: A+
